Bekijk onze online configurator.
Stel hier je eigen project samen!
Door het proces en het product te standaardiseren, krijg je direct duidelijkheid in hoe de samenwerking eruit komt te zien.
Met onze configurator brengen we globaal in beeld welke huuroplossing aan zou kunnen sluiten op jouw wensen en eisen. Hiermee krijg je direct een eerste inschatting van mogelijke kosten. Het invullen van de configurator vormt het vertrekpunt voor het verdere proces, en biedt daarna de mogelijkheid om meer informatie op te vragen.
Op basis van de configuratie kan er aanvullende informatie aangevraagd worden. Dit doen we graag in de vorm van een korte kennismaking. In deze kennismaking lopen we de configuratie door en worden de afspraken gemaakt voor het plannen van een bouwdag. Het belangrijkste voor het plannen van de bouwdag is dat we in kaart brengen wie hierbij aanwezig dienen te zijn, om zoveel mogelijk invulling aan het project te kunnen geven.
Na de kennismaking volgt de bouwdag. Het doel van de bouwdag is om in één dag met zoveel mogelijk betrokken partijen de wensen en vragen die vanuit de configuratie zijn gekomen, zo specifiek mogelijk te maken. Op basis van voorbeelden gaan we samen aan de slag om het plan van eisen scherp te krijgen en de overige uitgangspunten te concretiseren. Dat doen we door middel van modelkamers en voorbeeldmaterialen, om zoveel mogelijk beleving mee te geven en er vooral een leuke dag van te maken.
Nadat alle wensen en oplossingen geconcretiseerd zijn tijdens de bouwdag, gaan we aan de slag met het conceptplan. In het conceptplan laten we zien wat de tijdspanne is, hoe het product eruit komt te zien en wat de huurprijs zal zijn.
Wanneer we het conceptplan hebben ontwikkeld, is het van belang om een locatiecheck te doen. Dit speelt in de eerste stappen van het proces al een rol, maar dient in deze stap definitief gecontroleerd te worden voordat we over kunnen gaan op de overeenkomst.
Als het conceptplan en de locatiecheck akkoord zijn bevonden, wordt de overeenkomst voor het project getekend. Deze overeenkomst bestaat uit een samenwerkingsovereenkomst en een huurovereenkomst. Wanneer de overeenkomst is getekend, is de opdracht definitief en starten we met het maken van het voorlopig ontwerp.
Op basis van de gemaakte afspraken die zijn opgenomen in het conceptplan wordt er een voorlopig ontwerp gemaakt. In deze fase kunnen er nog aanpassingen gedaan worden, mits deze mogelijk zijn binnen de beschikbare modules.
Wanneer het voorlopig ontwerp akkoord bevonden is, wordt het ontwerp definitief gemaakt. Op basis van het definitieve ontwerp vragen wij de benodigde vergunningen aan, en wanneer deze vergunningen zijn afgegeven starten we met de bouw.
Volgens de tijdspanne die in het conceptplan is opgenomen wordt het volledige project gerealiseerd. Tijdens de bouw is het altijd mogelijk om te komen kijken en de huidige status te zien.
Nadat de bouw is afgerond wordt het project opgeleverd voor ingebruikname. Tijdens de oplevering lopen we samen het gebouw door en geven we je toelichting op de werking van het gebouw.
Met jarenlange ervaring in het realiseren van zorgvastgoed, hebben we een flexibel concept ontwikkeld op basis van een standaard proces. Hierdoor garanderen we snelle doorlooptijden en hoogwaardig woonzorgvastgoed, maar geheel op maat volgens de gewenste woonbehoefte.
Alle woningen zijn afgestemd op de woonwensen van de verschillende doelgroepen bewoners. In het geval van nieuwbouw wordt een project standaard volgens het basispakket “Levensloopbestendig wonen” opgeleverd. Dit woonpakket is het basispakket en is levensloopbestendig. Met dit pakket is het afwerkingsniveu van de woningen kaal, conform woningbouwniveau. Er is geen koeling aanwezig.
De keuken (exclusief apparatuur), de afwerking van de badkamer en het beslag zijn kwalitatief goed, conform woningbouwniveau. De basisverlichting is aanwezig in de gemeenschappelijke ruimten, bergingen en de badkamer. Qua duurzaamheidsniveau wordt het Bouwbesluit aangehouden.
Naast het basispakket, is er de keuze uit vier verschillende uitbreidingspakketten. Deze worden hieronder verder toegelicht.
Dit pakket is een uitbreiding op het basispakket “Levensloopbestendig wonen”.
Met deze uitbreiding zijn alle ruimten van de nieuwbouw afgewerkt, conform zorginstellingsniveau. Er is geen koeling aanwezig.
De keuken (exclusief apparatuur), de afwerking van de badkamer en het beslag zijn kwalitatief goed, conform woningbouwniveau.
Basisverlichting is aanwezig in alle ruimten. De brandveiligheid wordt afgestemd op de zorg. Qua duurzaamheidsniveau wordt het Bouwbesluit aangehouden.
Dit pakket is een uitbreiding op het basispakket “Levensloopbestendig wonen”.
Met dit pakket zijn de keuken (inclusief apparatuur), de afwerking (en verlichting) van de badkamer en beslag luxe uitgevoerd. De nieuwbouw is inclusief koeling.
Dit pakket is een uitbreiding op het basispakket “Levensloopbestendig wonen”.
Maximaal te nemen duurzaamheidsmaatregelen aanvullend op het bouwbesluit.
Dit pakket is een uitbreiding op het basispakket “Levensloopbestendig wonen”.
De standaard gangbreedtes zijn 2 meter, nu zijn deze 2,2 meter voor bedtoegankelijkheid. Verder zijn er bredere deuren in de woningen, de gangen en de gemeenschappelijke woonkamers ten behoeve van de bedtoegankelijkheid (1130 mm) en een beddenlift in plaats van een brancardlift.
Ook is er een plafondtilliftsysteem in de woningen (monorail in rechte lijn van boven het bed naar de badkamer, waarbij de badkamerdeur zich naast de opstelling van het bed bevindt).
Door het woonzorgconcept als leaseproduct aan te bieden, zijn hoge investeringen niet nodig. We bieden het product in twee verschillende leasevormen aan.
Met deze leasevorm huurt u het vastgoed inclusief alle operationele kosten.
Naast de bovenstaande financieringsvormen, is het ook mogelijk om uw project te laten ontwikkelen in volledig eigendom. Meer informatie hierover kunnen wij met u delen in een persoonlijk gesprek.
